Studiu: creditele pentru locuinte vor creste cu 24%, pana in 2009

17 octombrie 2007

Regiunea Europei de Sud-Est este dominata de simtul propietatii si astfel gospodariile reprezinta un motor important de crestere. Populatia isi adapteaza rapid obiceiurile de consum la standarde mai bune de viata. “Consumul este marcat de cresterea rapida a veniturilor si de un acces mai mare la piata creditului. Aceasta tendinta este sprijinita si de efectul de imbogatire generat de cresterea rapida a preturilor locuintelor”, afirma analistii Unicredit Group in ultimul studiu dat publicitatii.

Cererea puternica de locuinte in contextul unei oferte inca reduse conduce la cresterea semnificativa a preturilor la proprietati imobiliare, cred analisti. In majoritatea tarilor din Europa de Sud-Est inca persista o anumita subevaluare a preturilor la locuinte (pret mediu la nivel de tara) comparativ cu nivelul teoretic de pret.

In acelasi timp, gospodariile sunt orientate tot mai mult catre investitii imobiliare; exista o cerere mare pentru locuinte finantate prin credite ipotecare. Populatia continua sa economiseasca si isi redirectioneaza treptat capacitatea de economisire catre investitii in propria locuinta. In Bulgaria, si, recent, in Croatia, aparitia unor noi fluxuri de economisire se adauga la acumularea de avutie (financiara si reala).

Avand in vedere comportamentul la nivel de gospodarii, piata imobiliara in domeniul rezidential evidentiaza in continuare noi oportunitati. Numarul de locuinte in proprietate personala in ESE este mai ridicat decat media din regiunea Europei Centrale si de Est, dar exista inca potential de crestere a acestei piete, in ceea ce priveste necesitatea sporirii calitatii locuintelor.

Astfel, evolutia pietei de proprietati rezidentiale din regiunea Europei de Sud-Est indica un potential semnificativ pentru piata creditului ipotecar. “Estimam o crestere anuala de 24% in perioada 2007-2009 pe segmentul creditului pentru locuinte”, afirma Debora Revoltella, Economist sef in cadrul Departamentului de Cercetare Economica al UniCredit Group.

Alte articole

Europenii au mai mult timp. Americanii au mai mulţi bani. Cum e mai bine?

Iaşi te inspiră!, un proiect ZF susţinut de Banca Transilvania. Lucian Haraga Jr, Semtop Group, cu afaceri de 330 mil. lei: Ne uităm să achiziţionăm ferme cu potenţial irigabil. Este un moment dificil în piaţă, iar în astfel de momente apar oportunităţi

Afaceri de la Zero. Cum au crescut. Jumping House, un centru de activităţi sportive recreative cu trambuline, s-a extins de la Cluj-Napoca la Oradea, iar fondatorii caută malluri pentru a se dezvolta mai departe. „Se vede avantajul centrului comercial“

ZF Economia Verde. Raluca Fişer, Green Revolution: Extindem anul acesta proiectul I’Velo şi la Timişoara, unde începem cu 9 staţii şi 320 de biciclete

Bursă. Alro Slatina, plus 2,7% pe cotaţie după anunţarea producţiei din T1/2024

Adrian Vasilescu, BNR: Ce-i leagă pe oameni de banii lor

ZF Investiţi în România! Un proiect ZF şi CEC Bank. Sorin Preda, Global Vision: Discutăm un nou parteneriat, post Globalworth, care poate implica vânzarea activelor logistice rămase în portofoliul nostru. Cash-ul va merge într-un nou vehicul investiţional

ZF 15 minute cu un antreprenor, un proiect Ziarul Financiar şi Alpha Bank. Alexandra Bogatu, proprietara platformei de închiriat apartamente în regim hotelier Rezident, a investit 2 mil. euro într-un hotel boutique la malul mării. „Vrem un grad mediu de ocupare de 70% anual“

Guvernul maghiar oferă finanţare de 1 miliard de forinţi pentru conservarea muzicii ţigăneşti în restaurante

Sorin Pâslaru, ZF: Anul alegerilor. Cine răspunde pentru faptul că avem cea mai mare inflaţie din UE, cea mai rapidă creştere a datoriei externe şi a datoriei publice?

ZF Deschiderea de astăzi la Bursă. Alexandru Angelo, investitor: Văd trei scenarii pentru politica monetară a Rezervei Federale, unul dintre ele spunând că instituţia ar deveni loială politicului şi ar scădea dobânzile indiferent de datele economice

Bursă. BRK Financial Group vede acţiunile Transelectrica la 36,5 lei, în creştere cu 24%

Ce mai spune Sorin Preda, fondator şi CEO al Global Vision, despre piaţa de logistică

Avertisment. Până la jumătate dintre muncitorii din ţări din afara UE ar putea pleca din România în căutarea unor salarii mai bune. Construcţiile, HoReCa şi retailul, cele mai afectate sectoare

Concedierile silenţioase din business: Cel puţin 3.000 de angajaţi din 40 de companii au rămas fără loc de muncă în urma concedierilor colective din primul trimestru din acest an

Ce spun bancherii şi consultanţii despre perspectivele digitalizării: Sistemul bancar este încă la început în privinţa inteligenţei artificiale, a digitalizării şi, în continuare, este o discrepanţă mare rural-urban

Christian Tour, una dintre cele mai mari agenţii de turism din piaţă, se află în discuţii pentru achiziţia unor jucători. „Ne aflăm în discuţii cu câteva agenţii, sperăm să se concretizeze în următoarea perioadă.“

Antreprenori locali. Marjă de profit de 11% pentru producătorul mezelurilor Fox, companie antreprenorială cu 950 de angajaţi. Businessul Fox este controlat de familia Vulpe

Bursă. 15 din cele 20 de acţiuni din indicele bursier BET sunt pe plus de la începutul acestui an. Sphera şi Aquila s-au apreciat cu câte 30%, triplu faţă de creşterea indicelui

Ediţia 02 mai 2024 epaper

Rezerva Federală a SUA, cea mai puternică bancă centrală din lume, menţine dobânzile la maximul ultimilor 23 de ani şi semnalează lipsa de progrese în privinţa încetinirii inflaţiei. Însă preşedintele Powell spune că este puţin probabil ca majorarea să fie următoarea mişcare a băncii. Acţiunile cresc

Gigantul SES, unul dintre cei mai mari operatori globali de sateliţi, cumpără Intelsat S.A. pentru 3,1 miliarde de dolari. SES gestionează de la Bucureşti o constelaţie de sateliţi O3b mPOWER, în care a investit 2 mld. dolari în 2022

Cometex merge cu un retail park în Vălenii de Munte, oraş cu 12.000 de locuitori, cea mai mică ţintă de până acum a grupului controlat de Dan Ostahie

Cel mai mare oraş smart din Europa, un proiect de 8 miliarde dolari controversat şi în egală măsură fascinant, prinde contur în Grecia după întârzieri de un deceniu

România are nevoie de programe de finanţare distribuite pe judeţe pentru a ajuta zonele rămase în urmă

Va prelua inteligenţa artificială controlul asupra pieţei muncii şi antreprenoriatului? Cred că pentru lideri este important să conştientizeze atât potenţialul, cât şi pericolele inteligenţei artificiale. Întrebarea e: cine este stăpânul şi cine este sclavul?”

Grupul bancar spaniol BBVA vrea să cumpere rivalul Sabadell pentru a crea un gigant bancar european cu active de peste 1.000 miliarde de euro. În România, BBVA deţine Garanti BBVA Bank

2004-2024, 20 de ani de la expansiunea Big Bang a UE: Polonia are un loc rezervat la masa puterii în timp ce Ungaria este în fruntea listei cu anchete de fraudă cu fonduri europene

prof

Interviu. Valentin Ţăruş, acţionarul Farmaceutica Remedia: Sunt 10 roboţi de farmacie pe care i-am instalat în România, ne axăm pe distribuţie şi pe inovaţie