Numarul locuintelor livrate pe parcursul anului 2006 a fost insuficient pentru stabilirea unui echilibru intre cerere si oferta, in special pe segmentul populatiei cu venituri medii. Diferentele dintre anul trecut si precedentul au fost aproape insesizabile, astfel ca piata este inca dominata de apartamentele din blocurile vechi.
Conform Institutului National de Statistica, stocul total de locuinte de la nivelul Capitalei a crescut cu numai 731 de unitati, pana la sfarsitul trimestrului III al anului trecut. in 2006, majoritatea activitatilor de constructie s-au realizat in judetul Ilfov, unde au fost finalizate peste 2.250 de unitati. Totusi, numarul este apropiat de cel din 2005, fiind chiar intr-o usoara scadere. Per total, in prima jumatate a anului 2006, in Bucuresti si Ilfov, numarul locuintelor noi livrate a reprezentat 14% din totalul celor realizate la nivel national.
La sfarsitul lui 2005, stocul locuintelor din Capitala era de aproape 780.000 de unitati locative, iar in judetul Ilfov, de circa 105.000. in Romania, suprafata medie locuibila este de circa 16 mp/camera si sub 40 mp/locuinta. Apartamentele din vechile constructii domina inca piata, cu toate ca numarul vilelor si al noilor blocuri este intr-o crestere considerabila, cel putin pe hartie. Din totalul unitatilor finalizate pe parcursul anului trecut, majoritatea se adreseaza persoanelor cu venituri medii plus si mari. Pretul de vanzare pentru vile este de 1.200-1.500 euro/mp, iar la apartamente de 2.000-2.500 euro/mp.
Realitatea.net
