Uluitor, dar adevarat: in Romania, locuintele s-au scumpit in ultimii 4 ani si cu 700%! Pe piata imobiliara domneste haosul si nu putem vorbi este un pret corect, considera specialistii Bancii Nationale. Acestia stau cu ochii pe imprumuturile romanilor, pentru ca riscul de supra-indatorare este urias. Daca in 2003, un apartament se vindea cu 20.000 de euro, acum aceeasi locuinta este evaluata la 120.000 de euro. Astfel, unii s-au imbogatit peste masura, iar altii sunt datori vanduti la banci. Cum oferta e depasita de cerere, locuintele nu mai au o valoare reala. Ceea cumperi azi la 120.000 de euro, vei putea vinde peste un an in profit sau in pierdere. Jucatorii din piata imobiliara dau acum vina pe Banca Centrala. Acestia afirma ca ofertele bancilor sunt compuse din finantari neatractive si credite (inca) scumpe.
In replica, BNR le aduce aminte ca s-au imbogatit din diferenta uriasa dintre pretul de constructie si cel de vanzare. BNR atrage atentia ca piata imobiliara e total dezorganizata si nu exista o concurenta care sa garanteze calitatea noilor locuinte. Cel mai ieftin pret de constructie pentru o firma bucuresteana porneste de la 250 euro pe metru patrat, dar la vanzare pretul sare de 1000 de euro! Un profit de 300% in cateva luni! In alte capitale europene, profiturile sunt de cel mult 50%. Cumparatorul are insa garantia ca nu i se crapa peretii sau ii cade tavanul casei.
www.protv.ro
