In Bulgaria, preturile proprietatilor imobiliare au crescut cu 10% in primele doua luni ale anului, dupa aderarea tarii la Uniunii Europene. Cererea este in continua crestere, stimulata de numarul tot mai mare de tineri care doresc sa achizitioneze o locuinta, pe o piata unde oferta este limitata. Tendinta constituie o surpriza pentru analistii imobiliari, care anticipau o stabilizare a preturilor dupa aderare, potrivit Rompres.
Daca tendinta va continua in lunile urmatoare, este posibil ca preturile ridicate sa se mentina, estimeaza Strahil Ivanov, directorul unei companii de profil. Pe de alta parte, unii potentiali clienti se tem ca oferta s-ar putea epuiza in cateva luni, determinand astfel o majorare suplimentara a preturilor.
Alti analisti sunt insa de parere ca piata se va stabiliza si ca, in ciuda preturilor ridicate cerute de vanzatori, majoritatea tranzactiilor s-au incheiat la valoarea reala a proprietatilor.
Potrivit unui raport al companiei de consultanta Credit Centre, creditele bancare raman principala sursa de finantare a tranzactiilor imobiliare, in conditiile in care consumatorii bulgari sunt dornici sa contracteze imprumuturi tot mai mari. Volumul mediu al creditelor a crescut cu aproape o cincime, ajungand la 31.300 euro la sfarsitul lunii februarie, comparativ cu 26.000 in decembrie 2006. De asemenea, ponderea creditelor calculata la 100.000 leva (50.000 euro) a fost de 18% in februarie, fata de 15% in decembrie anul trecut, mai indica raportul.
Sursa: Rompres
