Pretul locuintelor construite in ansamblurile rezidentiale noi din Bucuresti vor continua sa creasca in urmatorii doi-trei ani, in medie cu 15-20% anual, se arata intr-un raport al companiei Colliers International. Analistii Colliers prevad pentru urmatorii trei ani o crestere continua a cererii, care poate ajunge si la 10.000 de unitati pe an, ca urmare a avansului salariilor (se asteapta dublarea lor in urmatorii patru ani dupa integrarea in Uniunea Europeana), cresterii investitiilor straine, dar si imbunatatirii si diversificarii produselor ipotecare din sectorul bancar. Colliers apreciaza ca cererea va fi acoperita de oferta dezvoltatorilor imobiliari, daca vor fi finalizate toate proiectele anuntate, scrie ziarul Gandul.
„Aruncand o privire asupra proiectelor anuntate, putem observa ca totalul ofertei pana in 2010 se apropie de 20.000 de unitati. Daca ar fi sa mai adaugam si cele 10.000 de unitati din proiectele ce vor fi lansate cel mai probabil in urmatorii trei ani obtinem o oferta potentiala de circa 30.000 de locuinte”, se precizeaza in raport. Reprezentantii Colliers sunt de parere insa ca mai putin de jumatate din proiectele anuntate vor fi dezvoltate pana in 2010, dintre care 5.000 in acest an. „2007 aduce pe piata o oferta mult mai larga, care vizeaza atat segmentul mediu-plus, cat si pe cel cu buget mai redus”, se mai arata in raport.
