Piaţa imobiliară este influenţată, pe termen scurt, de zvonuri, cele mai expuse fiind sectoarele rezidenţial – unde preţurile ar putea să scadă – şi retail, dar pe termen lung domeniul asigură oportunităţi din cauza deficitului, a declarat Bogdan Georgescu, managing director al companiei Colliers. "Pe termen scurt, piaţa fluctuează, dar pe termen lung se va aşeza şi tendinţele sunt mai clare. Piaţa rezidenţială ar putea fi afectată în special din cauza zvonurilor care influenţează cererea, astfel că pe termen scurt am putea asista la o stagnare şi chiar la o reducere a preţurilor locuinţelor", a afirmat Georgescu la seminarul "Piaţa imobiliară în 2008: fierbere, stagnare sau declin?", organizat de Ziarul Financiar. El a precizat că sectorul rezidenţial reprezintă 8-10% din piaţa imobiliară locală.
"Când se spune că piaţa imobiliară cade, afirmaţia se referă la sectorul rezidenţial, care reprezintă însă un procent foarte mic din piaţă. În realitate însă nu se poate spune că sectorul imobiliar este în criză pentru că piaţa este incertă, iar din cauza lipsei de informaţii este greu de estimat ce se va întâmpla pe termen lung", a spus Georgescu.
În ceea ce priveşte piaţa spaţiilor de retail, reprezentantul Colliers a arătat că acest segment va fi afectat pe termen scurt de numărul mare de proiecte anunţate. "Practic pe această piaţă nu sunt probleme legate de volumul total, ci de distribuţia acestora", a adăugat Georgescu.
Managing directorul Colliers a apreciat că nu există motive de îngrijorare privind evoluţia viitoare a pieţei imobiliare. "Dacă ne luăm după cifre, pe termen lung nu avem motive de îngrijorare, pe piaţă fiind vorba mai mult de oportunitate decât de îngrijorare", a spus Georgescu.
