Piaţa imobiliară din Marea Britanie se află în pragul dezastrului, în urma deficitului de lichidităţi de pe piaţa creditelor care limitează accesul la finanţare, punând în pericol atât sectorul bancar, cât şi întreaga economie, potrivit International Herald Tribune. Preţul locuinţelor a scăzut în martie pentru a cincea lună consecutiv, iar declinul a fost determinat de scăderea cererii, provocată de înăsprirea condiţiilor de acordare a împrumuturilor, în condiţiile în care creditorii vor să-şi reducă expunerea la operaţiunile riscante.
În ultimii zece ani, preţul mediu al locuinţelor din Marea Britanie a devenit de trei ori mai mare, de circa 174.000 de lire sterline (344.000 de dolari), de şapte ori mai mare decât salariu mediu anual.
Preţurile caselor au scăzut în martie cu 0,6% faţă de luna precedentă şi au urcat cu 1,1% comparativ cu aceeaşi perioadă a anului 2007, acesta fiind cel mai redus avans înregistrat din martie 1996.
Declinul nu a fost determinat de nivelul ridicat al dobânzilor sau al şomajului, ci de lipsa accesului la finanţare.
"Probabilitatea ca în Marea Britanie să aibă loc un declin similar celui din Statele Unite este în continuă creştere", a declarat Ed Stansfield, analist la compania londoneză de consultanţă Capital Economics. Stansfield anticipează pentru acest an un declin de 5% al preţurilor locuinţelor şi de 8% în 2009.
Analişti intervievaţi de Reuters au anticipat săptămâna trecută o scădere de 0,8% a preţurilor în acest an şi de 2% în 2009.
Despre criza imobiliara din Europa citeste analiza BanisiAfaceri din data de 19.03.2008 Romania urmeaza dupa Spania: ne aflam intr-o criza imobiliara!
