Se naste o intrebare acum dupa ce piata deja este "mare" cunoscatoare a ansamblurilor rezidentiale iar romanii se inghesuie la targurile de profil: unde alegi sa locuiesti? Ce este mai avantajos… in complex rezidential, desigur, dar unde sa fie situat? „Diferenta dintre facilitatile ansamblurilor rezidentiale din interiorul Capitalei si cele ale proiectelor de locuinte din vecinatatea Bucurestiului este data de spatiul disponibil alocat pentru a pune in valoare complexele rezidentiale. In cele mai multe cazuri, initiatorii proiectelor incearca sa compenseze distanta de centrul orasului si completeaza proiectele rezidentiale din zonele limitrofe cu multiple facilitati, dezvoltand mici orasele”, apreciaza specialistii EuroMetropola. In acest sens, cele mai multe facilitati oferite de un dezvoltator sunt intalnite in cazul proiectelor de locuinte din vecinatatea Bucurestiului. Costurile suplimentare pentru aceste facilitati pot creste pretul final cu peste 20%, dar aceasta majorare difera in functie de zona si de diversitatea facilitatilor pe care initiatorul proiectului le ofera. „Diferenta de pret pentru facilitatile din ansamblurile dezvoltate in zona limitrofa Capitalei si cele similare din Bucuresti este de 30% – 40%, in unele cazuri putand chiar depasi 50%, dar valoarea apartamentului sau a vilei va fi diferita in functie de zona”, sustin consultantii EuroMetropola. Astfel, apartamentele dintr-un imobil amplasat pe Soseaua Nordului, care beneficiaza de piscina, sauna si sala de fitness, se propun spre vanzare la preturi ce pornesc de la 3500 – 4000 de euro/mp, dar sunt si exceptii, acestea putand ajunge si la 8000 – 8500 de euro intr-o zona precum Primaverii. Spre deosebire de acestea, proiectele rezidentiale din apropierea Capitalei se vand la preturi ce variaza intre 1000 – 2500 de euro/mp. In acest sens, in cadrul ansamblului Besta Residence, care va dispune de spatii de relaxare si recreere, precum spa si sala de fitness, locuintele se vand la pretul de 1300 euro/mp. In ceea ce priveste complexul Sara Sea View din statiunea Neptun-Olimp, care dispune de BMS (Building Managment System), sala de fitness complet echipata, sauna si jacuzzi, pretul de achizitie variaza intre 900 si 1400 de euro/mp. De, luxul costa, deci aleg cartierul muncitoresc…
Ce sa aleg:in centru sau la periferie?
