Programul "Prima Casă" va favoriza apartamentele situate în "blocuri comuniste" şi va dezavantaja Capitala de restul ţării, întrucât preţurile sunt diferite în funcţie de regiune, a declarat, pentru NewsIn, preşedintele Asociaţiei Române a Agenţiilor Imobiliare Ruxandra Cleciu. În ceea ce priveşte segmentul locuinţelor noi, programul "Prima Casă" va ajuta doar garsonierele şi apartamentele cu 2 camere de la periferie, a precizat, preşedintele Asociaţiei Române a Agenţiilor Imobiliare (ARAI), Ruxandra Cleciu.
Potrivit reprezentantului ARAI, ca un efect imediat al iniţiativei Guvernului se poate estima o stabilizare a preţurilor pe segmentul de locuinţe care pot fi achiziţionate prin acest program.
Agenţiile imobiliare Neocasa şi Regatta au anunţat, recent, reducerea comisionului pentru tranzacţiile de locuinţe care se vor înscrie în Programul "Prima Casă" cu până la 50%.
Premierul Emil Boc a declarat, vineri, la Alexandria, că românii pot apela la bănci pentru a contracta credite în vederea achiziţionării de locuinţe din data de 20 iunie, prima zi din care programul devine aplicabil, şi pot să intre în program toate persoanele care nu aveau o locuinţă în proprietate la data publicării Ordonanţei de Guvern în Monitorul Oficial.
Acesta a mai susţinut că sunt semnale pozitive că programul va fi apreciat de români, dar şi de bănci. Vor putea intra în program, însă, doar băncile care se vor conforma normelor metodologice ale programului şi nu vor scade nivelul dobânziulor şi al costurilor.
În data de 28 mai, Guvernul a anunţat că persoanele care vor cumpăra o locuinţă prin intermediul programului “Prima casă” vor beneficia de TVA redus de 5%, măsură aplicabilă pentru locuinţele sociale.
Fostul Guvern a adoptat, la finele anului 2008, o Ordonanţă de Urgenţă de modificare a Codului Fiscal, potrivit căreia "cota redusă de 5% se aplică asupra bazei de impozitare pentru livrarea locuinţelor ca parte a politicii sociale, inclusiv a terenului pe care sunt construite". Prevederea se aplică, potrivit aceleiaşi OUG, pentru locuinţe care au o suprafaţă utilă de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodăreşti, a căror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depăşeşte suma de 380.000 de lei, exclusiv TVA, achiziţionate de orice persoană necăsătorită sau familie.
