Potenţialii cumpărători de apartamente, case şi vile sunt puşi adeseori în faţa unor oferte imobiliare invalide, greşite sau expirate, arată o analiză de monitorizare a anunţurilor imobiliare publicate în diverse medii şi realizată de portalul www.imobiliare.ro în perioada august-septembrie 2008. "Problemele cele mai des întâlnite ţin de exprimarea eronată a preţului de vânzare, de neglijarea suprafeţei, dar şi de expirarea ofertelor publicate. Publicarea unor astfel de anunţuri imobiliare are un efect negativ direct asupra gradului de încredere al potenţialilor clienţi şi implicit asupra tranzacţiilor", a declarat managerul general al portalului, Adrian Erimescu.
Potrivit reprezentanţilor companiei monitorizarea anunţurilor imobiliare a fost realizată în portaluri de anunţuri generale sau imobiliare dar şi în ziare de mică publicitate. Astfel, au fost analizate, prin sondaj, anunţuri din toate categoriile segmentului imobiliar rezidenţial: apartamente, case şi vile, terenuri, iar criteriile luate în considerare au fost alături de valabilitatea ofertelor, preţul ofertelor şi suprafaţa proprietăţilor.
Acesta a mai declarat că în portofoliul fiecărui agent imobiliar se află un numar restrâns de oferte pentru care acesta poate garanta calitatea şi actualitatea informaţiilor, iar pentru ca o oferta imobiliară să fie inclusă în categoria “Ofertelor Garantate”, aceasta trebuie să îndeplinească o serie de criterii generale. Printre acestea se numără verificarea valabilităţii ofertei, publicarea a cel puţin unei imagini de prezentare şi a două fotografii sau planuri, specificarea preţului real pentru fiecare tip de tranzacţie, dar şi specifice precum suprafaţă, număr de camere, grad de confort, compartimentare.
"Noi am luat deja măsuri pentru a ne asigura că aceste criterii minime vor fi respectate: vom efectua zilnic, prin sondaj, o verificare a ofertelor introduse în sistem. Descoperirea unor neconformităţi va determina suspendarea temporară a tuturor ofertelor publicate de agenţia imobiliară respectivă", susţine Ciprian Gheran, Product Manager al portalului imobiliar.
Lansat în ianuarie 2000, portalul imobiliare.ro înregistrează 260.000 de vizitatori lunar şi cuprinde peste 500.000 de oferte din toate regiunile ţării. Potrivit reprezentanţilor companiei, doar ofertele actualizate cu regularitate sunt prezentate public în sistem, iar în prezent, există 147.000 de astfel de oferte.
