Casa de avocatură Coltuc anunţă pentru luna octombrie 2008 înfiinţarea asociaţiei "Luptă contra dezvoltatorilor imobiliari", obiectul principal al acesteia fiind apărarea drepturilor persoanelor păgubite de către societăţile de dezvoltare imobiliară, susţin reprezentanţii companiei de avocatură. Potrivit casei de avocatură, până în prezent actul constitutiv şi statutul a fost semnat de către 210 persoane, iar aceştia urmează a fi şi membrii fondatori ai asociaţiei care urmează a fi înfiinţată la începutul lunii octombrie 2008.
"În ultima vreme se observă o creştere alarmantă a încărcării termenilor contractuali de către dezvoltatorii imobiliari. Numai în Bucureşti se estimează un număr de peste 12.000 de dosare în următoarele şase luni. De ce? Goana după profituri i-a determinat pe dezvoltatori şi nu numai, să nu respecte obligaţiile contractuale", susţin reprezentanţii casei de avocatură.
Aceştia mai spun că metodele de lucru sunt cele clasice pentru recuperarea unei creanţe comerciale. "În prima fază vom încerca recuperarea creanţei pe cale amiabilă. Metodele de lucru în cazul procedurii amiabile cuprind: investigaţii ale solvabilităţii debitorului, bunurilor acestuia, investigaţii privind identificarea asociaţilor şi administratorilor societăţii, discuţii telefonice, notificări şi întâlniri directe. În 90% din cazuri, această metodă şi-a dovedit eficienţa", mai spun avocaţii.
Totuşi, aceştia recunosc faptul că în cazul în care, în urma acestor demersuri, debitorul nu reacţionează pozitiv la solicitări, va fi demarată procedura litigioasă de recuperare a datoriei prin chemarea în judecată a datornicului, urmată de executarea silită a acestuia, de asemenea prin formularea de plângeri penale, cereri de declanşare a procedurii falimentului, etc.
23 sept 2008 14:39
