De la bun inceput trebuie sa stabilim diferenta dintre valoarea casei tale pe care urmeaza sa o vinzi si pretul sau. Pretul reprezinta suma de bani pentru care esti dispus sa vinzi. Valoarea, in schimb, inglobeaza elemente de ordin perceptiv, cum ar fi, zona, elementele componente ale apartamentului, finisajele, etc. si, toate acestea sunt puse apoi in balanta cu alte oferte de pe piata. Cum sa faci ca balanta sa se incline in favoarea ta? Iti oferim mai jos o serie de sfaturi in acest sens.
Bucataria vinde proprietatea! O bucatarie personalizata, dotata cu electrocasnice si cu mobila la comanda, produce un puternic impact vizual asupra cumparatorilor, in special daca este vorba de familii. Ofera-le drept bonus si cumparatorii tai vor fi cuceriti! Schimbandu-ti locuinta, oricum mobila nu se potriveste iar electrocasnice, parca ai vazut recent variante mai performante.
O proprietate spatioasa se vinde mai repede! Cum sa creezi aceasta senzatie, de locuinta spatioasa, atunci cand, tradusa in metri patrati, locuinta ta este mai mica decat alte oferte din piata? Exista varianta remodelarii suprafetelor, insa nu toata lumea apreciaza un ansamblu deschis living-bucatarie. In afara de mobilier, care trebuie sa fie "lipit" de perete, poti folosi cateva trucuri, care nu te costa nimic. Lasa lumina sa patrunda in casa! Camerele luminate sunt mai mari decat cele intunecoase. Aduna carpetele de pe jos. Podeaua lasata libera mareste incaperile! Aerul rece, proaspat, de asemenea, oferea senzatia de prospetime.
Cosmetizeaza-ti locuinta! O curatenie generala, un tablou nou, un var proaspat pe perete, chiar si florile schimbate in vaza din living, toate acestea costa mai putin decat valoarea pe care o ofera proprietatii tale.
Inlatura obiectele cu caracter personal! Atunci cand posibili cumparatori iti trec pragul, n-ar strica sa pui deoparte fotografia de familie. De asemenea, povestile despre momente din viata familiei tale petrecute in casa ce urmeaza a fi vanduta, ar trebui evitate. Fa-i pe cei ce-ti trec pragul sa se simta "acasa" inca de la primii pasi.
Nu cheltui mai mult decat poti castiga! Nu are rost sa investesti in renovari sofisticate, doar pentru a-ti impresiona cumparatorii. Oricare dintre ei va dori sa-si puna amprenta propriei personalitati pe casa cumparata si nu va aprecia ca ai facut un pas care li se cuvenea de drept. Este suficient sa urmezi pasii de mai sus. Si te vei bucura de reusita!
Succes!
Echipa Blitz Imobiliare, Leonard M.
Blitz Imobiliare este o agentie imobiliara din Cluj Napoca ce ofera clientilor sai servicii imobiliare integrate si o baza de date completa, cu oferte actualizate la zi: vanzari (www.apartamente-vanzare-cluj.ro) si inchirieri apartamente, case-vile, spatii comerciale, de birouri si industriale, terenuri.
