Colliers Internaţional a evaluat anul trecut proprietăţi în valoare de cinci miliarde de euro, în scădere cu 37% faţă de anul anterior, reprezentând portofolii de active imobiliare ale unor companii precum Immoeast, OMV Petrom, Romtelecom, BCR şi UniCredit Ţiriac Bank. Suma proprietăţilor evaluate în 2009 cuprinde atât valori de piaţă ale clădirilor existente, cât şi valori de piaţă ale terenurilor, se arată într-un comunicat al companiei de consultanta imobiliara.
Anul trecut, Colliers a anunţat că în 2008 a evaluat proprietăţi în valoare de opt miliarde de euro pe piaţa locală, în creştere de 2,6 ori faţă de 2007. “Ca şi în 2008, clienţii vechi au avut cea mai mare pondere atât în numărul de rapoarte efectuate – aproximativ 75%, cât şi în totalul valorii proprietăţilor evaluate în 2009 – peste 85%”, a declarat, în comunicat, Laurenţiu Lazăr, managerul departamentului de evaluări al Colliers Internaţional.
Principalele tipuri de evaluări au fost lucrările efectuate pentru raportare financiară şi cele în scopuri fiscale, o altă categorie importantă fiind reprezentată de evaluările solicitate de către instituţiile financiare, în vederea actualizării valorilor de piaţă ale proprietăţilor ipotecate pentru a garanta diverse împrumuturi.
“În urmă cu un an, Colliers îşi propunea lansarea unor servicii noi, ceea ce s-a realizat prin produsul de evaluare a portofoliilor de apartamente ipotecate de către instituţiile financiare. Reevaluarea portofoliului de garanţii este una dintre activităţile importante ale departamentului de evaluări în 2010, serviciul lansat în premieră pe piaţa locală fiind utilizat deja de mai multe bănci din sistemul bancar românesc”, a adăugat Lazăr.
