Persoanele care nu detin in prezent o locuinta sau nu au contractat un credit ipotecar vor beneficia, dupa 20 iunie, de garantia statului pentru imprumuturi destinate achizitionarii unei case, indiferent de vârsta, a declarat, miercuri, premierul Emil Boc. Ministrul a confirmat totodata ca peste 20 de banci au prezentat oferte complete privind nivelul dobânzilor şi comisioanelor, care sunt analizate.
Ministrul Finantelor, Gheorghe Pogea, a precizat la rândul sau ca beneficiarii programului, care se refera doar la case terminate, sunt persoanele fizice care nu detin in proprietate o locuinta şi nici nu au in derulare un credit ipotecar, precum şi sotii care nu detin in comun sau individual o locuinta, indiferent de modul in care a fost dobândita, şi care nu au un credit ipotecar.
Prin derogare de la prevederile legii privind datoria publica, Ministerul Finantelor este autorizat sa mandateze Fondul National de Garantare a IMM-urilor in vederea emiterii de garantii in numele şi in contul statului, in favoarea bancilor care acorda credite persoanelor pentru cumpararea unei locuinte din programul "Prima Casa".
"Practic, Guvernul nu trebuie sa atraga din piata bani pe care sa ii dea Fondului de Garantare, ci pur şi simplu garanteaza bancilor, in caz de executare a garantiei. Prin aceasta masura nu facem altceva decât sa mobilizam capitalul de care dispun bancile, sa-l relansam in economie sub forma de credite", a spus Pogea.
Contractele prin care Fondul National de Grantare acorda garantiile se constituie in titluri executorii, iar ipoteca de rangul I va fi constituita in favoarea statului, prin Ministerul Finantelor.
Plafonul anual al garantiilor care pot fi emise, conditiile de acordare, criteriile de elgibiltate a bancilor şi persoanelor fizice care beneficiaza de programul "Prima Casa", precum şi regulile de gestionare vor fi stabilite prin norme aprobate in termen de 15 zile.
Surse guvernamentale au declarat, anterior, agentiei MEDIAFAX, ca peste 20 de banci au depus oferte indicative privind dobânda anuala efectiva (DAE) pe care ar putea sa o practice in cadrul programului "Prima Casa", ratele variind in plaje foarte mari, pâna la aproape 14% la euro şi 23% la lei.
