Şi în luna mai au fost consemnate scăderi de preţuri pe piaţa chiriilor din Capitală. Astfel, pentru o garsonieră preţul mediu de închiriere a fost de 251 de euro, în scădere cu 4,8% faţă de luna precedentă. Comparativ cu aceeaşi perioadă a anului trecut, preţul de închiriere a scăzut cu 16,2%, potrivit portalului AnunţuriParticulari.ro.
in ceea ce priveşte chiria pentru apartamentele cu două camere preţul de închiriere a fost cu 2,9% mai mic faţă de luna aprilie, cu o valoare medie de 357 de euro. Dacă raportăm la valorile de anul trecut din aceeaşi perioadă, chiriile s-au redus cu 18,3%.
Pentru apartamentele cu trei camere, proprietarii au solicitat în mai un preţ mediu de închiriere de 526 de euro, mai mic cu doar 1% faţa de luna precedentă. Comparativ cu luna mai 2009, chiria s-a redus cu 15,7%. O creştere a chiriilor solitate a fost înregistrată pe segmentul apartamentelor cu patru camere, unde chiria medie în mai a fost de 794 de euro, cu 7,8% mai mare faţă de valoarea de luna anterioară, însă cu 7,6% mai mică faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut.
„Conform raportului lunar de monitorizare imobiliară realizat de anunturiparticulari.ro, putem observa că cel puţin de la începutul anului curent, preţurile de închiriere fluctuează în jurul aceloraşi valori. Se remarcă, cum o uşoară creştere a preţurilor într-o lună este imediat urmată de o scădere în luna următoare, aşa încât balanţa preţurilor să se echilibreze”, se arată în raport.
Mai multe oferte pe piaţă
Numărul total de oferte pe piaţa închirierilor a fost de 2.070 de apartamente, în creştere cu 10% faţă de luna aprilie. Ofertele pentru garsoniere au crescut cu 10,6%, la apartamentele cu două camere cu 6,2%, iar oferta pentru apartamentele cu trei camere a crescut cu 18%.
„Raportat la aceeaşi perioadă a anului 2009, remarcăm faptul că oferta de apartamente a scăzut cu 20%, iar preţurile în medie, cu aproximativ 15%. Trecem printr-o perioadă în care proprietarii sunt neîncrezători în posibilitatea de a găsi chiriaşi pentru proprietăţile deţinute. Cei ce doresc să închirieze o proprietate ştiu că îşi pot convinge clienţii doar prin ajustarea preţurilor, în încercarea de a se apropia de puterea de cumpărare a acestora”, se mai arată în analiză.
