Locuintele din Romania s-au ieftinit serios in urma blocajului din piata imobiliara, care i-a fortat pe dezvoltatori sa reduca preturile. Daca in urma cu ceva timp nu puteai sa te atingi de apartamentele din Sibiu, Baia Mare, Constanta, Timiosoara sau Cluj, acum sunt zonele cu cele mai ieftine locuinte din tara, informeaza Evenimentul Zilei. In Sibiu sau Baia Mare, pretul apartamentele noi a ajuns pana la 500-600 de euro/metrul patrat, plus TVA, tarif valabil mai ales in cazul locuintelor din complexurile imobiliare de mici dimensiuni, unde o garsoniera e la vanzare acum si pentru 20.000 de euro, spun specialistii.
Dezvoltatorii au renuntat la profiturile spectaculoase si in orase precum Constanta, Timisoara si Cluj, unde preturile oscileaza acum intre 800 de euro/mp – pe care-l practica proprietarii disperati sa vanda cateva unitati – si 1.000 de euro/ mp. Astfel, o garsoniera variaza intre 32.000 si 49.000 de euro.
Reducerile nu au reusit sa anime insa vizibil piata imobiliara. Si constructorii din Capitala au inceput lupta cu preturile, scazand chiar sub limita de 1.000 de euro/mp, in cazul in care apartamentele au suprafete destul de mari.
Cele mai ieftine locuinte, sub 50.000 de euro, au suprafete foarte mici – cum sunt garsonierele de 27 mp, care se vand cu 34.000 de euro – sau nu au finisajele efectuate.
Analistii imobliari spun ca tarifele noilor apartamente reflecta acum disperarea proprietarilor, asadar cu cat e mai mare nevoia lor de finantare, cu atat scad preturile mai mult.
Sursa: Ziare.com
