Din ce in ce mai multe locuinte constituite ca garantii la credite sunt scoase la vanzare chiar si la jumatate din valoare, din cauza lipsei de cumparatori."Fata de anul trecut, numarul dosarelor de executare silita a crescut in medie nationala cu circa 70%. In noiembrie fata de octombrie, cresterea este de circa 12%", a declarat pentru Cotidianul Iulian Urban, directorul unei companii specializate pe recuperare de creante.Concret, acest lucru inseamna ca, pana la sfarsitul lui noiembrie, au fost scoase la vanzare aproape 6.000 de locuinte folosite pentru a garanta un credit bancar.
Companiile specializate au anticipat cresterea numarului de executari silite, nu si faptul ca bancile nu reusesc sa vanda aceste bunuri sau ca le ofera spre vanzare pe preturi de doua ori mai mici decat cele fixate in prealabil.
"Pretul de vanzare cerut de creditori este guvernat nu de valoarea inscrisa in contract, ci de cererea si oferta din piata. Este adevarat ca executorii judecatoresti incep licitatiile de la valoarea garantiei inscrisa in contract, insa o fac doar formal intrucat, in realitate, deja, valoarea garantiilor a scazut cu pana la 50 % din valoarea lor initiala.
Astfel, sunt cazuri in care creditorii nu isi acopera nici macar debitul principal neachitat, fara sa mai luam in calcul dobanzile, penalitatile sau cheltuielile de executare silita", explica Urban.
