Piata imobiliara din Romania este total diferita de cea americana. Concluzia a fost trasa la finalul intalnirii dintre Asociatia Romana a Agentiilor Imobiliare (ARAI) si Asociatia Nationala a Agentilor Imobiliari (NAR) din Statele Unite. Sunt mai degraba diferente decat similitudini. Ca asemanari, se vand case, apartamente si terenuri. Asta facem si noi. Exemplele sunt graitoare: o familie in SUA isi schimba casa de sapte ori in cursul vietii, la noi se stie, mentalitatea este sa tii casa o vesnicie. Deci, din start vor fi de sapte ori mai multe tranzactii decat in Romania.
In SUA, tranzactiile pe piata se fac in proportie de 90% de catre NAR. In decursul a 100 de ani de existenta, NAR s-a dovedit atat de eficienta, incat astazi americanii nu mai accepta un alt intermediar decat unul care este membru NAR.
"Sunt mai degraba diferente decat similitudini. Ca asemanari, se vand case, apartamente si terenuri. Asta facem si noi."
"Fara indoiala este o mare diferenta intre structura psihologica a cumparatorilor din Romania si a celor din SUA. Astfel, este o cale lunga de la intelegerea avantajelor unui sistem exclusiv pana la utilizarea sau acceptarea lui atunci cand un agent imobiliar ti-l ofera. Atunci cand publicul va fi constient ca acest sistem este cel mai eficient din toate punctele de vedere, atunci si agentii imobiliari vor gasi mijloacele sa se adapteze".(Cristian Popescu Ialomita- Vicepresedinte ARAI.)
"Exista o revenire pe piata imobiliara americana, la noi efectul este insa intarziat. La noi, in aceasta perioada a anului au mers inchirierile, fiind si o perioada in care s-au intors studentii, iar in ceea ce priveste vanzarile, acestea se fac, se fac si prin Prima Casa, insa nu este suficient pentru a face piata sa se miste in sensul pe care il dorim.
Dar semnalele sunt pozitive. Noi asteptam sa treaca aceasta perioada de criza, pentru ca in fiecare zi se inchid agentii, altele incearca din rasputeri sa supravietuiasca, este din ce in ce mai greu, dar datorita solidaritatii dintre agentiile aflate azi pe piata, lucrurile incep sa se miste. " (Lucian Racaru, presedinte ARAI).
IMOPEDIA
