Volumul tranzactiilor imobiliare din Romania a scazut in T1

Volumul principalelor tranzacţii imobiliare din România a scăzut în primul trimestru cu 68%, la 119 milioane euro, în contextul în care piaţa europeană a proprietăţilor comerciale s-a redus cu 37% în intervalul analizat, la 38,7 miliarde euro, potrivit unui raport al companiei Cushman & Wakefield. Tranzacţiile imobiliare includ transferul de proprietăţi din sectorul de birouri, retail, industrial şi hotelier.  "Instabilitatea preţurilor, lipsa disponibilităţilor de creditare şi încrederea mai redusă a investitorilor au condus la situaţia în care piaţa nu mai poate fi luată prin surprindere", se arată într-un comunicat al biroului din România al Cushman & Wakefield.
           
Potrivit sursei citate, cel mai atractiv sector din România a fost cel al birourilor, în contextul în care 56% din fonduri au fost direcţionate spre achiziţia acestui tip de imobile. Pe locul următor s-a aflat retailul, cu un procent de 38% din sumele investite, în timp ce hotelurile au atras 7%. În schimb, sectorul industrial nu a consemnat tranzacţii majore.
           

"Investitorii au rămas pe primul trimestru din 2008 în aşteptare, puţine tranzacţii importante fiind înregistrate. Pe termen scurt piaţa nu va înregistra schimbări substanţiale, o îmbunătăţire a condiţiilor fiind aşteptată pentru partea a doua a anului. Per ansamblu, estimările pentru întreg anul 2008 se menţin la acelaşi nivel cu cel consemnat anul trecut, de aproximativ 1,8- 2 miliarde de euro", a declarat Costel Florea, şeful departamentului Pieţe de Capital la Cushman & Wakefield Activ Consulting.