Romanii nu-si permit sa dea mai mult de 38.000 de euro pe o locuinta

Romanii nu sunt dispusi sa dea, in contextul crizei economice, mai mult de 38.000 de euro pe o locuinta. Bucurestenii isi permit preturi ceva mai mari, pana la 50.000 de euro pentru o locuinta, arata un studiu al companiei imobiliare Century 21. "La aceste preturi, proprietarii si dezvoltatorii ar putea sa vanda, daca romanii ar dori sa cumpere", a declarat Gabriel Alexandru, vicepresedintele Century 21, pentru Capital.

Pentru calcularea pretului au fost luate in considerare venitul mediu, gradul maxim de indatorare, dobanzile bancare sau cursul valutar. Conform acestor date, romanii isi permit cel mult pretul de 37.739 de euro pentru o locuinta.

"Nivelul de 38.000 de euro va aparea in urmatoarele sase luni doar la apartamentele vechi de peste 30 ani, de doua camere, chiar dintr-o zona semicentrala, si a caror depreciere din punct de vedere contabil se apropie de sfarsit", a declarat Dan Ionascu, seful diviziei de evaluare a Cushman&Wakefield, pentru Capital.

Pretul care ar corespunde actualelor venituri ale romanilor a fost estimat pe baza unui curs de patru lei pentru un euro si un venit lunar disponibil de 476 de euro.

Gradul de "generozitate" al romanilor depinde insa veniturile fiecarei categorii sociale in parte.

Cel mai bine castiga persoanele cu activitati in domeniul intermedierilor financiare, 2.250 de euro/lunar/familie, in calcul la stabilirea veniturilor fiind luata o familie cu doi membri care activeaza in acelasi sector.