Piata imobiliara este una foarte vasta. Fiecare ne regasim in aceasta situatie deoarece detinem un imobil si la un moment dat in viata putem fi pusi sa achizitionam un apartament, o casa, un teren, etc. Printre elementele care ne conving sau nu sa achizitionam se numara si pretul. Pentru aceasta este nevoie de intocmirea unui raport evaluare imobile care sa ne ofere o imagine clara asupra valorii imobilului.
Ce este acest raport evaluare imobile si ce reprezinta el ?
In primul rand, trebuie precizat faptul ca prin termenul de imobil se inteleg terenurile, izvoarele si cursurile de apa, plantatiile prinse in radacini, constructiile si orice alte lucrari fixate in pamant cu caracter permanent, platformele si alte instalatii de exploatare a resurselor submarine situate pe platoul continental, precum şi tot ceea ce, în mod natural sau artificial, este incorporat in acestea cu caracter permanent. In anumite situatii apare necesitatea de a avea un document de evaluare, anume raport evaluare imobile. Acesta reprezinta documentul oficial ce atesta valoarea de piata a proprietatii la perioada respectiva de timp la care s-a realizat evaluarea. Valoarea de piata este suma estimata pentru care o proprietate va fi schimbata, la data evaluarii, intre un cumparator si un vanzator, intr-o tranzactie libera in care partile implicate au actionat în cunostinta de cauza, prudent si fara constrangere. Este nevoie de documentare asupra proprietatii imobiliare de catre un evaluator imobiliar care presupune identificarea proprietatii imobiliare, stabilirea scopului evaluarii imobiliare si tipul de valoare ce trebuie determinata, efectuarea de fotografii, solicitarea de copii ale documentelor proprietatii. Dupa parcurgerea acestor pasi, are loc o centralizare si analiza a datelor si informatiilor. Procesul de evaluare a proprietatii imobiliare se finalizeaza prin elaborarea unui raport evaluare imobile.
Ce companie se ocupa de realizarea unui raport evaluare imobile ?
Asa cum am precizat mai devreme, evaluarea bunurilor imobile poate fi realizată numai de catre persoane autorizate care detin specializarea de evaluare a proprietatilor imobiliare. Una dintre companiile specializate de pe piata imobiliara romaneasca este cabinetul particular al evaluatorului Saceanu Marius Valentin. Cabinetul particular al acestui evaluator din Giurgiu va ofera raport evaluare imobile, impozitarea proprietatii, transferul de proprietati, estimare a valorii, EPI, EBM, EI, EIF, VE, evaluari terenuri, evaluari intreprinderi, evaluari bunuri mobile, plan de amplasament, evaluare activitate, etc. Profesionalismul cu care se abordeaza fiecare lucrare, eficienta in intocmirea rapoartelor de evaluare, coroborate cu o buna cunoastere a specificului pietei imobiliare locale au adus aprecieri din partea partenerilor societatii. Principiile ce stau la baza in elaborarea lucrarilor lor de evaluare sunt: profesionalism, eficienta, responsabilitate.
Cum pot lua legatura cu evaluatorul in vederea intocmirii unui raport evaluare imobile?
In cazul in care doriti un raport evaluare imobile de la acest evaluator, puteti intra pe site-ul firmei, cabinet-particular.ro/evaluator/giurgiu. Aveti posibilitatea de a trimite mesaj direct prin interfata site-ului si de asemenea, aveti la dispozitie datele de identificare ale societatii, adresa din Giurgiu, adresa de e-mail, numarul de telefon si orarul in care puteti contacta cabinetul. Reprezentantul acestuia va va oferi in cel mai scurt timp raspunsuri si informatii cu privire la problemele pe care le veti aduce la cunostinta.
» Preluat de pe LivePr.ro – Raport evaluare imobile
