Magazinul de Case: Garsonierele ultracentrale din Bucuresti s-au scumpit cel mai mult

Preţul mediu al unei garsoniere din zona ultracentrală, în anul 2006, a fost de 44.000 de euro, iar în acest an a fost estimat la 99.900 de euro, crescând, în intervalul vizat, de 2,27 ori, se arată într-o analiză a Magazinuluidecase.ro. Preţul mediu al unei garsoniere în zona centrală a crescut de 2,35 de ori în perioada ianuarie-martie 2008, faţă de perioada similară din 2006. Dacă, în 2006, preţul mediu pentru o garsonieră centrală era de 37.400 euro, în acest an media a ajuns la 88.200 euro. Cea mai mare creştere anuală a fost înregistrată în 2007, când preţul mediu al unei garsoniere dintr-o zonă centrală a crescut cu 62 la sută faţă de anul precedent.

În ceea ce priveşte numărul de oferte, apartamentele cu două camere constituie volumul cel mai mare în zonele din Bucureşti studiate.

În zona de cartiere, în acest an, au fost scoase la vânzare 3.402 apartamente cu două camere, o creştere cu 55 la sută faţă de anul precedent, iar preţul mediu pentru un apartament în zona de cartiere este cu 62 la sută mai mare decât în anul 2007.
În zona ultracentrală, în acest an, au fost scoase la vânzare 1.339 de apartamente cu două camere. Volumul apartamentelor cu două camere din zona ultracentrală a crescut de 3,92 ori în acest an, faţă de perioada similară din 2004. Cea mai mare creştere de la an la an a fost înregistrată în 2008, când numărul apartamentelor cu două camere scoase la vânzare în zona ultracentrală a crescut cu 47 la sută faţă de 2007.

În zona centrală, anul acesta au fost scoase la vânzare 1.668 de apartamente cu două camere, iar în perioada 2004-2008 volumul apartamentelor cu două camere din zona centrală a crescut de patru ori. Cea mai mare creştere de la an la an a fost înregistrată tot în 2008, când numărul apartamentelor cu două camere scoase la vânzare a crescut cu 74 la sută faţă de 2007. În aceeaşi perioadă, preţul mediu al unui apartament cu două camere în zona centrală a crescut în anul 2008 cu 52 la sută faţă de anul precedent.

Preţul mediu al unui apartament de 2 camere în acest an este estimat la 110.600 euro în zone de cartiere, 136.300 euro în zona centrală şi 166.000 euro în zona ultracentrală.

Magazinuldecase.ro este primul serviciu on-line românesc de promovare a ofertelor provenite direct de la proprietari, în baza unui preţ fix, fără comision. Portalul se foloseşte, în întocmirea analizelor imobiliare, de relaţia directă cu proprietarii şi monitorizarea informaţiilor provenite direct de la aceştia.

Totalul tranzacţiilor efectuate prin Magazinuldecase.ro se ridică la 167.453.342, iar totalul banilor economisiţi de clienţii Magazinuldecase.ro, prin faptul că nu au mai plătit comision agenţiilor imobiliare, a ajuns la 10.047.201 în luna mai a acestui an.