Israelienii de la Shapir aloca 250 milioane euro pentru construirea a 2.400 de locuinte

Compania israeliană Shapir Projects Europe va investi peste 250 milioane de euro pentru construirea a circa 2.400 de locuinţe în Bucureşti şi Sibiu, a anunţat miercuri directorul de operaţiuni internaţionale al companiei, Avi Morgenstern. Potrivit reprezentanţilor companiei, cel puţin 200 de milioane de euro vor fi investiţi în proiectul pe care Shapir îl va dezvolta în zona Pipera, iar 50 de milioane de euro sunt alocaţi pentru început pentru proiectul din Sibiu. "Am cumpărat deja terenurile, am obţinut aurtorizaţiile necesare şi spre sfârşitul anului ne apucăm de construcţie. Avem în plan să ridicăm circa 1.600 de locuinţe pe terenul din Pipera, în mai multe faze, şi alte 800 de apartamente în Sibiu. Pentru prima fază din Bucureşti vom construi 400 de locuinţe", a spus miercuri Avi Morgenstern.

Primul proiect al companiei pe piaţa din România va fi ridicat în Bucureşti pe un lot de teren de 80.406 mp. Terenul din zona Pipera a fost achiziţionat în februarie 2007, iar recent compania a primit şi autorizaţia de construcţie pentru 160.000 mp de spaţii rezidenţiale şi 90.000 mp de spaţii de retail şi locuri de parcare. Potrivit dezvoltatorului, lucrările vor dura circa cinci ani, iar compania va construi în Pipera şi o staţie de betoane pentru a ajuta la ridicarea proiectului.

Cel de-al doilea proiect al companiei va fi ridicat în Sibiu, unde Shapir va construi 75.000 mp de spaţii rezidenţiale pe un lot de teren de 26.446 mp, achiziţionat în aprilie 2007. Construcţia a fost programată să fie finalizat în circa trei ani.

Directorul de operaţiuni internaţionale al companiei a mai spus că ambele loturi de teren au costat în total 25 milioane de euro, iar compania mai deţine şi alte parcele achiziţionate însă nu are în plan pentru moment alte proiecte rezidenţiale. "Mai întâi vom ridica cele două proiecte din Bucureşti şi Sibiu şi doar apoi ne vom gândi la alte investiţii rezidenţiale. Finanţarea pentru ambele proiecte se va realiza prin credite bancare", a adăugat Morgenstern.

Reprezentantul Shapir consideră că pe piaţa imobiliară din România a trecut vremea speculanţilor, iar acum vor rămâne doar companiile mari care au planuri pe teremn lung. "Dacă analizăm piaţa din România până acum observăm că s-au făcut speculaţii cu terenuri. Cred că de acum înainte companiile mari care vor într-adevăr să construiască vor rămâne pe piaţă. Nevoia de locuinţe este încă destul de mare în Bucureşti şi nu numai, iar noi ne gândim pe termen lung şi vrem să facem investiţii pe termen scurt să luăm banii şi să plecăm", susţine Avi Morgenstern.

Compania mai este prezentă cu investiţii imobiliare şi în Ucraina şi Serbia, unde construieşte, de asemenea, ansambluri rezidenţiale, dar şi pe piaţa din India. În Serbia, Shapir Projects Europe a achiziţionat 10.000 mp de teren unde intenţionează să construiască locuinţe şi spaţii de retail, în timp ce în Ucraina, israelienii deţin circa 250.000 mp de teren pentru locuinţe şi spaţii de retail.

Shapir Projects Europe a fost înfiinţată în anul 2007 şi este deţinută integral de Shapir Group, grup listat la bursa din Tel Aviv. Compania se ocupă cu activităţile de dezvoltare imobiliară a grupului din afara Israelului, iar printre principalele ţinte sunt România, Serbia şi Ucraina.