Immoeast investeste peste 282 milioane de euro in Romania

Compania austriaca Immoeast are in vedere investitii de 282,2 milioane de euro, pe piata imobiliara din Romania, pana la sfarsitul lui 2009, ne informeaza compania. De asemenea, pana in 2008-209, compania va finaliza un centru comercial pentru care Immoeast a demarat investitii in anul fiscal 2006-2007. Acesta va fi localizat in Craiova si va avea o suprafata de circa 37.000 de metri patrati. In prezent, 20,5% din suprafata inchiriabila din portofoliul companiei austriece Immoeast, de 3,8 milioane de metri patrati este amplasat in Romania.

Activitatea companiei in trimestrul al doilea al anului fiscal 2006/2007 (care incepe in luna februarie, potrivit legislatiei dupa care functioneaza compania) s-a consolidat cu precadere in Romania si Bulgaria, pe fondul apropiatei intergari a celor doua state in Uniunea Europeana.

iIn acest interval compania a achizitionat Polus Center Cluj, un proiect comercial de 150.000 de metri patrati. Investitia totala a Immoeast este de 210 milioane de euro, constructia centrului urmand a se finaliza in noiembrie 2007. Proiectul a fost achizitionat de la compania de management al constructiilor Trigranit, din care Immoeast detine 25%. in prezent peste 50% din Polus Center Cluj este inchiriat de retaileri precum Carrefour, Zara, Reebooj, Intersport etc.

Dupa aceasta tranzactie, portofoliul Immoeast in Romania a ajuns la 21 de proprietati, cu o suprafata totala de 765.000 de metri patrati.

Immoeast a cumparat 25% din actiunile TriGranit in vara.

In iulie, compania a achizitionat SC Almera New Capital SRL, care detinea o proprietate in Timisoara pe care Immoeast va ridica un centru logistic, in cadrul unui parteneriat cu compania Eyemaxx.

De asemenea, in iulie Immoeast a achizitionat cate 89% din companiile Meteo Business Park si Stupul de Albine, devenind astfel proprietar al terenului pe care dezvolta poiectul Jandarmeriei, care include 40.000 de metri patrati de spatiu de birou si 33.000 de metri patrati de spatiu rezidential.

La 31 octombrie, numarul de propietati pe care compania le detine in Romania a ajuns la 21, din totalul de 244, fata de 10 proprietati, cate detinea la data de 30 apriilie 2006. Suprafata inchiriabila pe care o detine compania in Romania a ajuns la 1,5 milioane de metri patrati, cu 470,5% mai mult decat la sfarsitul lui aprilie.

Astfel, valoarea totala a proprietatilor Immoeast in Romania a ajuns la 970,4 milioane de euro, cu 304,2% mai mult decat la sfarsitul lui aprilie, ceea ce reprezinta 15% din valoarea portofoliului companiei in tara noastra.

in trimestrul al treilea al anului fiscal 2006-2007, veniturile Immoeast au crescut de la 27,4 milioane de euro la 78,5 milioane de euro, Romania generand pentru companie in acest interval venituri de 9,6 milioane de euro. De asemenea, din profitul operational al Immoeast, care a ajuns la 31 octombrie 2006 la 112 milioane de euro, Romania a generat 13,1 milioane de euro.

Immoeast Immobilien Anlagen AG a anuntat la sfarsitul lui august ca va investi circa 180 de milioane de euro pentru construirea a 2.000 de apartamente in Romania, Bulgaria, Slovacia si Polonia pana la sfarsitul lui 2009. Compania austriaca a anuntat, de asemenea, in septembrie, ca va investi 80 de milioane de euro in constructia cladirii de birouri "Jandarmeriei Office", de 40.000 de metri patrati, De asemenea, Immoeast informa la sfarsitul lui octombrie ca va finanta construirea unui proiect comercial de circa 120 de milioane de euro, in zona veche a Constantei.

Romania era, la sfarsitul lui septembrie, tara cu cea mai mare pondere a investitiilor imobiliare,in portofoliul de investitii efectuate de compania austriaca Immoeast Immobilien Anlagen AG. Acestea au atins valoarea de 488,3 milioane de euro la finele lunii iulie.