Exista un moment in viata fiecarui om in care se ia hotararea achizitiei unei case. Fie ca o achizitionezi cu bani in mana, fie ca o achizitionezi cu un credit bancar, singurul lucru cert este faptul ca vrei o casa perfecta, care sa aiba toate utilitatile si care sa iti permita o viata ca la carte.
Achizitia casei perfecte poate sa fie insa destul de dificila. Exista extrem de multe lucruri de care trebuie sa tii cont si timpul necesar pentru informare trebuie sa fie unul foarte mare.
Cum achizitionezi, asadar, casa perfecta?
Primul lucru pe care trebuie sa il hotarasti este daca apelezi la o agentie imobiliara sau la anunturi imobiliare particulari bucuresti . Ambele solutii iti pot aduce atat avantaje, cat si dezavantaje. In prima situatie, avantajul este un pret mai bun iar dezavantajul este faptul ca pierzi foarte mult timp cautand. In cea de-a doua situatie, dezavantajul este, evident, procentul platit catre agentie. Avantajele insa, sunt destul de mari, pierderea de timp fiind foarte mica.
Indiferent care este solutia pe care o alegi insa, tu trebuie sa stii cu exactitate ce vrei de la casa ta. Trebuie sa iei in calcul fiecare detaliu, deoarece, in timp, chiar si o neplacere mica poate sa iti provoace o multime de daune.
- Analizeaza cu atentie zona in care iti cumperi casa. Zona este, de departe, cea mai importanta. Atunci cand cauti o zona pentru locuinta ta, este bine sa cauti o zona care are toate utilitatile in apropiere. Gradinite, scoli, spitale, supermarketuri, parcuri, cafenele, restaurante, teatre sau alte variante de distractie, toate trebuie sa fie prezente in jurul casei, pentru o viata cat mai placuta.
- Analizeaza cladirea. Cladirea este si ea extrem de importanta. Este bine sa analizezi actele acesteia pentru a-i descoperi varsta si evenimentele prin care a trecut. Evita cladirile construite inaintea cutremurului din 1977, evita cladirile care au suferit incendii sau inundatii si evita cladirile in care exista probleme de structura. Cel mai indicat, daca alegi un apartament, este sa cauti un cartier nou. Pentru analiza cladirii poti colabora cu un inginer constructor.
- Analizeaza cu atentie apartamentul. Instalatiile, peretii, parchetul sau gresia, toate aceste elemente conteaza. In cazul in care achizitionezi un apartament cu probleme grave, s-ar putea ca investitia ta sa fie una foarte mare.
- Gandeste-te la toate detaliile posibile. Pozitia locuintei fata de soare, etajul, dimensiunile acesteia sau chiar inaltimea camerelor, toate sunt detalii care conteaza si care pot sa decida gradul de confort pe care il vei resimti in momentul in care vei locui acolo.
- Gandeste-te la viitor. Poate ca in prezent nu ai copii, insa este foarte probabil ca in viitor sa apara si acestia. Gandeste-te pe termen lung, deoarece achizitia unui apartament este o achizitie pe viata.
