Creștere susținuta pentru piața proprietaților de lux din Timișoara

Proprietățile de lux devin din ce în ce mai interesante pentru cumpărătorul particular, investitorul sau dezvoltatorul care caută oportunități în orașul de pe malurile Begăi. Masa predominantă a cererii de spații rezidențiale o reprezintă apartamentele noi sau vechi, care se încadrează în plafonul programului Prima Casă, dar există o cerere pronunțată și pentru proprietățile de lux, ceea ce determină și o ofertă diversificată pe acest segment.

Cumpărătorul, indiferent de categoria căreia îi aparține, dacă dispune de un buget generos, disponibil pentru o investiție imobiliară, poate găsi în Timișoara de la apartamente în clădiri istorice, poziționate în zona 0, cu amenajări și finisaje care le justifică prețurile de vânzare ridicate, la vile impunătoare în cartiere liniștite din oraș, aflate în zona centrală sau în apropierea acesteia. Pe lângă aceste proprietăți rezidențiale la cheie, vizate, în general, de cumpărătorii particulari, investitorii sau dezvoltatorii cu disponibilitate către zona proprietăților de lux, găsesc oportunități de care pot profita. O astfel de oportunitate este o clădire istorică în zona centrală a Timișoarei, care este și cea mai scumpă proprietate rezidențială promovată pe piața locală de Hitch&Mosher. Aflată în zona Băilor Neptun, clădirea poate deveni un ansamblu rezidențial premium, un spațiu comercial sau de birouri pentru afaceri de nișă. Prețul de vânzare al acestei clădiri este de peste două milioane de euro, ceea ce impune cumpărătorului să-și conceapă un plan de dezvoltare foarte amănunțit înainte de a-și lua un angajament financiar atât de consistent.

În categoria case și vile, cumpărătorul interesat de proprietăți de lux are o serie de oferte interesante. Decizia finală de achiziție depinde strict de criteriile personale, subiective. Astfel, cumpărătorul aflat în căutarea unei proprietăți rezidențiale de lux cu preferințe către stilul clasic, are o ofertă extrem de tentantă, un conac din zona Fabric, a cărui construcție a fost finalizată în 1840. Proprietatea a fost recondiționată păstrând cele mai importante elemente ale arhitecturii secolului al XIX-lea, astfel încât clădirea să-și păstreze specificul și să se mențină atmosfera proprietății. Grădina a fost regândită pentru a deveni un spațiu de relaxare perfect pentru noii proprietari, dispuși să plătească mult peste jumătate de milion de euro pentru a locui într-un conac.

În ceea ce privește oferta de apartamente premium, cea mai scumpă proprietate de acest tip din portofoliul Hitch&Mosher ajunge la aproape un sfert de milion de euro, dar are o suprafață utilă de aproape 200 de metri pătrați, compartimentați în cinci camere, două băi și o bucătărie, la care se adaugă două terase. Apartamentul a fost renovat recent, iar finisajele sunt de cea mai bună calitate, astfel încât să-i justifice prețul de vânzare.

Portofoliul Hitch&Mosher s-a adaptat la această tendință către piața locuințelor de lux deoarece reprezintă o nișă cu potențial, având în vedere mediul economic extrem de dinamic din zona de vest a țării. Acest dinamism ajută la dezvoltarea cererii pentru acest tip de proprietăți.

Despre Hitch & Mosher

Hitch & Mosher este o companie cu capital integral românesc, cu expertiză majoră în domeniul imobiliar, începând cu anul 2006. Este unul dintre principalii jucători de pe piața din zona de vest a țării, fiind implicată în majoritatea sectoarelor specializate pe care le presupune domeniul imobiliar, de la intermedieri de vânzări și de închirieri pentru persoane fizice până la identificarea și intermedierea de investiții în sectorul agricol.

» Preluat de pe LivePr.ro - Creștere susținuta pentru piața proprietaților de lux din Timișoara