Clasa de mijloc alimenteaza afacerile din constructii

Constructorii de ansambluri rezidentiale tintesc in special clasa de mijloc, deoarece este o clasa in formare, care promite sa aiba putere de cumparare, a declarat pentru NewsIn presedintele companiei imobiliare Regatta, Eduard Uzunov. "Proiectele rezidentiale adresate segmentului mediu se contureaza sub forma de apartamente in cladiri inalte, situate in cartiere dens populate (Colentina, Berceni, Militari, Stefan cel Mare, Titan, Vitan, Dristor), in apropierea mijloacelor de transport in comun, a adaugat si directorul de vanzari al Neocasa, Adrian Dumitru.

"Segmentul peste medie si segmentul de lux reprezinta urmatoarele alegeri ale dezvoltatorilor", a adaugat Uzunov. El a mai spus ca apartamentele cu preturi si suprafete relativ mici sunt cele mai cautate. "in acest moment calitatea locuintelor se afla pe locul doi, in detrimentul pretului. Garsonierele conduc detasat intr-un top al vanzarilor, apoi vin apartamentele cu trei si cu doua camere, iar pe ultimul loc sunt cele cu patru camere", a mai spus presedintele companiei Regatta.

In opinia lui Eduard Uzunov, segmentul rezidential este unul dintre cele mai dinamice in piata imobiliara romaneasca. Nevoia pentru locuinte combinata cu recenta aderare a Romaniei la Uniunea Europeana creeaza un mediu propice dezvoltarii proiectelor si ansamblurilor rezidentiale.

La randul sau, Adrian Dumitru a precizat ca numarul de proiecte lansate pe segmentul mediu depaseste douazeci de ansambluri rezidentiale de mici si mari dimensiuni, care insumeaza peste 3.000 de locuinte cu diferite termene de predare.

"Apartamentele pentru clasa medie au suprafete comparabile cu cele vechi, dar sunt putin mai spatioase si mai bine compartimentate, cu servicii si facilitati existente si la locuintele de lux (paza, club de fitness, piscina, spatii de recreere, locuri de joaca pentru copii)", a adaugat Dumitru. El a subliniat ca pretul de vanzare pentru proiectele adresate clasei mijlocii variaza intre 900 si 1.500 de euro pe metrul patrat, plus TVA. Ansamblurile rezidentiale adresate segmentului mediu, lansate la sfarsitul anului 2005, au inregistrat catre finalul anului 2006 si inceputul anului 2007 o majorare a pretului cu 25 - 40%.

Sursa: NewsIn