In Romania, toate constructiile care se vand sau se inchiriaza, indiferent ca este vorba de locuinte, cladiri de birouri sau hoteluri, trebuie sa fie certificate din punct de vedere energetic, in asa fel incat tranzactia sa poata sa decurga foarte bine. Din pacate, destul de putine persoane stiu ce este un certificat energetic sau de ce este util.
Ce este, asadar, un certificat energetic?
Este un document care evalueaza si stabileste care este performanta unei cladiri din punct de vedere energetic. Pentru a putea stabili aceste detalii, sunt luate in calcul aspecte diverse, incepand cu caracteristicile termotehnice pe care le prezinta fiecare element al cladirii si terminand cu structura instalatiilor de incalzire, modul de iluminare sau ventilatia.
Certificarea energetica trebuie sa fie facuta de catre un auditor iar obtinerea unui certificat dureaza cateva zile, in functie de suprafata care are nevoie de certificare.
De ce este nevoie de un certificat energetic?
Certificarea energetica prezinta o serie de avantaje, atat pentru cei care vand un imobil, cat si pentru cei care cumpara. Astfel, datorita certificarii, pot sa estimeze foarte bine care vor fi costurile de utilizare si de intretinere a spatiului si cat de confortabil va fi acesta. De asemenea, un astfel de certificat ofera o pozitie mai buna, in cazul in care este nevoie de eventuale lucrari de renovare.
Un certifacat energetic ofera o imagine clara asupra punctelor slabe ale cladirii, fapt ce ii da posibilitatea proprietarului sa imbunatateasca mult mai usor modul in care va fi folosita aceasta.
Avantajele nu sunt valabile doar pentru vanzatori, ci si pentru cumparatori. In cazul in care audierea imobilului se finalizeaza cu bine, acesta va fi mult mai usor de inchiriat sau de vandut, certificarea cu rezultat bun fiind un tip de diferentiere fata de alte proprietati.
Astfel, certificatul energetic, este, fara doar si poate, un document care prezinta avantaje pentru toate partile implicate in tranzactionarea unui imobil si ofera informatii extrem de utile, care ajuta proprietarii sa obtina mult mai usor un confort termic de inalta calitate.
» Preluat de pe LivePr.ro – Ce este certificatul energetic si de ce avem nevoie de el?
