Lista de apartamente si garsoniere de la agentii nu este intotdeauna la fel de bogata ca anunturile disponibile online, iar tentatia de a incheia tranzactii intre particulari pentru a economisi bani este adesea motivul pentru care tot mai multi cumparatori si vanzatori aleg sa se ocupe de intregul proces pe cont propriu. Inainte de a sterge total de pe lista de prioritati colaborarea cu o agentie imobiliara, trebuie trecute mai intai in revista toate avantajele care s-ar putea pierde la luarea unei astfel de decizii.
In primul rand, cei mai multi experti in domeniul imobiliar si site-urile de specialitate precum www.gimo.ro considera ca onorariul platit agentilor imobiliari se amortizeaza din alte cheltuieli pe care experienta acestora ii ajuta sa le evite pentru clienti si, cel mai important, din pretul final al locuintei vandute sau cumparate, pe care un agent este mult mai in masura sa il negocieze cat mai aproape de suma dorita de client.
1. O evaluare rapida si corecta. Cei interesati pot fi aproape siguri ca lista de apartamente si garsoniere de la agentii reflecta pretul corect pentru acest tip de proprietati. Un agent imobiliar cu experienta este in masura sa evalueze corect o locuinta inca de la prima vedere, iar acest talent este extrem de important cand vine vorba de vanzarea rapida, la pretul dorit. Proprietatile care sunt scoase pe piata la preturi prea mari, fie datorita unei evaluari gresite fie datorita lipsei de experienta a persoanei care se ocupa de vanzare, tind sa stea mult mai mult timp pe piata si adesea ajung sa se vanda cu mult sub pretul dorit si chiar sub pretul corect.
2. Un agent imobiliar are o intreaga retea de colaboratori. Agentul imobiliar este in masura sa sfatuiasca proprietarul daca este necesara investitia in reparatii, modificari sau modernizari si dimpotriva, daca apartamentul sau garsoniera ce urmeaza sa fie puse in vanzare s-ar vinde mai profitabil in starea in care se afla deja. In conditiile in care se recomanda reparatii sau modernizari, tot agentul imobiliar este cel care are o agenda intreaga de cunostinte in toate aceste domenii, de la instalatori, la electricieni sau zugravi si poate oferi recomandari clientilor pentru ca totul sa se realizeze in cel mai scurt timp si la cea mai inalta calitate, pentru ca vanzarea la pretul cel mai bun este si in interesul agentului. Din acest motiv, cei interesati au mult mai multe sanse sa gaseasca apartamente si garsoniere de la agentii imobiliare ce reflecta un pret corect al imbunatatirilor facute decat cautand sa discute direct cu particularii.
3. Listele exclusive ale agentiilor. Desi in prezent popularitatea site-urilor de anunturi online a incurajat cresterea numarului de anunturi postate direct de particulari, exista in continuare o lista de apartamente si garsoniere de la agentii imobiliare care nu sunt disponibile online prin anunturile directe ale proprietarilor. Colaborarea cu o agentie imobiliara garanteaza faptul ca agentul va face tot posibilul sa gaseasca in timpul cel mai rapid toate proprietatile care se potrivesc descrierii tipului de apartament sau garsoniera dorit de client, exact in zona de care acestia sunt interesati.
Lista apartamentelor si garsonierelor vandute de agentii se poate consulta aici: www.gimo.ro/agentii/
